DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
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DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
Avant toute vente d’un bien immobilier, le vendeur ou son mandataire, notaire, agence immobilière, marchand de biens doivent effectuer des diagnostics immobiliers obligatoires
selon la nature et l’ancienneté du bien ainsi que sa commune d’implantation.
L’estimation du bien par un professionnel est un préalable judicieux au cours duquel il sera souhaitable de faire effectuer le DPE avant visite afin de pouvoir insérer son résultat dans le libellé de l’annonce comme l’oblige la Loi.
En cas de vente, le propriétaire ou son mandataire (agence immobilière, notaire, marchand de biens) doit s’assurer de la réalisation des :
– Diagnostic de Performance Energétique
– Etat d’installation intérieure d’électricité (pour installation électrique de plus de 15 ans)
– Etat d’installation intérieure de gaz (pour installation au gaz de plus de 15 ans)
– Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour construction avant 1949
– Etat d’amiante (pour construction avant 1997).
– Mesurage Loi Carrez (pour lot en copropriété)
– Etat des Risques et Pollutions (ERP)
– Diagnostic assainissement (collectif ou non collectif).
Diagnostiqueurs certifiés & prestations assurées
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