Logo cdiag

DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

Les obligations du bailleur

Avant toute location d’un bien immobilier,
le bailleur ou son mandataire doit effectuer des diagnostics immobiliers obligatoires
selon la nature et l’ancienneté du bien ainsi que sa commune d’implantation.

Le DPE dès l'estimation du bien

Avant la mise en location, l’estimation du bien par un professionnel est un préalable judicieux  au cours duquel il sera souhaitable de faire effectuer le DPE avant visite afin de pouvoir insérer son résultat dans le libellé de l’annonce comme l’oblige la Loi.

Estate Agent Showing Prospective Buyers Around Property

Les diagnostics obligatoires avant la mise en location

En cas de location, le propriétaire ou son mandataire (agence immobilière, syndic, commune) doit s’assurer de la réalisation des :

 Diagnostic de Performance Energétique

 Etat d’installation intérieure d’électricité (pour installation électrique de plus de 15 ans)

 Etat d’installation intérieure de gaz (pour installation au gaz de plus de 15 ans)

 Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour construction avant 1949

– Etat d’amiante DAPP (Dossier Amiante des parties privatives) pour construction avant 1997.

 Mesurage Loi Boutin

 Etat des Risques et Pollutions (ERP)

 Diagnostic assainissement (collectif ou non collectif).