DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
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DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
Avant toute location d’un bien immobilier,
le bailleur ou son mandataire doit effectuer des diagnostics immobiliers obligatoires
selon la nature et l’ancienneté du bien ainsi que sa commune d’implantation.
Avant la mise en location, l’estimation du bien par un professionnel est un préalable judicieux au cours duquel il sera souhaitable de faire effectuer le DPE avant visite afin de pouvoir insérer son résultat dans le libellé de l’annonce comme l’oblige la Loi.
En cas de location, le propriétaire ou son mandataire (agence immobilière, syndic, commune) doit s’assurer de la réalisation des :
– Diagnostic de Performance Energétique
– Etat d’installation intérieure d’électricité (pour installation électrique de plus de 15 ans)
– Etat d’installation intérieure de gaz (pour installation au gaz de plus de 15 ans)
– Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour construction avant 1949
– Etat d’amiante DAPP (Dossier Amiante des parties privatives) pour construction avant 1997.
– Mesurage Loi Boutin
– Etat des Risques et Pollutions (ERP)
– Diagnostic assainissement (collectif ou non collectif).
Diagnostiqueurs certifiés & prestations assurées
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